সকলেই চান নিজের একটা বাড়ি হোক। এই স্বপ্ন পূরণের জন্য অনেকে যেমন নিজের জমিয়ে রাখা অর্থ খরচ করে সেই স্বপ্নকে পূরণ করে একটি বাড়ি তৈরি করেন, আবার অনেকে রয়েছেন যারা ঋণ নিয়ে বাড়ি তৈরি করেন। কখনও কখনও সাধের বাড়ির দাম যদি কোটি টাকাতেও পৌঁছে যায় তাতেও অনেকে পিছপা হন না।
সেই সময় ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ নিয়ে অনেকে বাড়ি তৈরি করেন। কিন্তু ব্যাঙ্ক সর্বোচ্চ কত টাকা কোনও ব্যক্তিকে ঋণ দিতে পারে? কত টাকা তার জন্য ইএমআই গুনতে হতে পারে সেই বিষয়ে যাবতীয় তথ্য রইল আজকের প্রতিবেদনে। যদি কেউ বাড়ি তৈরির জন্য ঋণ নিতে চান তাহলে সেই আবেদনকারীকে প্রতি মাসের বেতন বা রোজগার সংক্রান্ত সমস্ত তথ্য ব্যাঙ্কে জমা করতে হয়।
সেই নথি খতিয়ে দেখে তারপর কোনও ব্যাঙ্ক ওই ব্যক্তিকে ঋণের অনুরোধ মঞ্জুর করে। নিয়ম অনুযায়ী, ব্যাঙ্ক কোনও ব্যক্তিকে সম্পত্তির ৮০ শতাংশ ঋণ দিয়ে থাকে। কোনও ব্যক্তি যদি বাড়ি তৈরি করতে খরচ পড়ে ১ কোটি টাকা তবে ব্যাঙ্ক ওই ব্যক্তিকে ৮০ লক্ষ টাকা ঋণ দিতে প্রস্তুত থাকে। কখনও বাড়ির ঋণের মেয়াদ কমপক্ষে ৩০ বছর পর্যন্ত চলতে পারে।
ব্যাঙ্কের তরফে বর্তমানে গৃহঋণে সুদের হার ৮.৫ শতাংশ। সেক্ষেত্রে গ্রাহকের প্রতি মাসের আয়ের ৪০ থেকে ৫০ শতাংশের বেশি হবে ইএমআই। যদি কোনও ব্যক্তি কোটি টাকার গৃহঋণ নেন তাহলে তার মাসিক ইএমআই-এর পরিমাণ দাঁড়াবে ৬১,৫০০ টাকা। মাসিক আয়ের ৪০ শতাংশ ইএমআই হলে সেই গ্রাহককে প্রতি মাসে আয় করতে হবে ১,৫৩,৭৫০ টাকা।
অর্থাৎ কোনও গ্রাহক যদি বছরে ১৮,৪৫,০০০ টাকা রোজগার করে তবেই তাকে কোটি টাকা ঋণ দেবে ব্যাঙ্ক। কোটি টাকার ঋণের পাশাপাশি বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে ৬ থেকে ৮ শতাংশ স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ দিতে হবে।
